Tỷ phú Nhật dự định lên Mặt trăng quay lại ngành thời trang sau khi bán công ty cho SoftBank

Yusaku Maezawa - tỷ phú Nhật Bản từng bán công ty bán lẻ thời trang trực tuyến của mình cho ông chủ SoftBank Masayoshi Son và chuẩn bị thực hiện chuyến bay lên Mặt trăng trên tàu vũ trụ của Elon Musk - vừa bất ngờ quay trở lại với mảng kinh doanh này thông qua việc đầu tư vào các doanh nghiệp bán lẻ thời trang truyền thống.

Cụ thể, hôm thứ 5 (13/8), tỷ phú Maezawa tiết lộ, ông đã mua lại số cổ phần trị giá 7,6 tỷ yên (khoảng 71 triệu USD) của 2 công ty United Arrows và Adastria. Số cổ phần nắm giữ cũng giúp ông trở thành cổ đông lớn thứ 3 của 2 công ty này.

Thương vụ của tỷ phú Maezawa được cho là khá liều lĩnh, khi hoạt động kinh doanh của ngành thời trang đang bị tác động mạnh bởi đại dịch Covid-19.

Bên cạnh mục đích đầu tư, ông Maezawa cho hay có thể “đưa ra lời khuyên hoặc một vài đề xuất cho ban lãnh đạo để cải thiện giá trị doanh nghiệp nếu cần” và điều này sẽ chỉ được thực hiện dựa trên tiền đề là “có thể tạo ra mối quan hệ thân thiện với những người trong ban lãnh đạo” của 2 công ty này.

Tỷ phú Yusaku Maezawa. Ảnh: Bloomberg

Cả United Arrows và Adastria đều bán hàng trên Zozo, trang bán lẻ thời trang trực tuyến mà tỷ phú Maezawa đã bán cho SoftBank hồi năm ngoái. Với việc bán cổ phần cho tỷ phú Maezawa, 2 công ty hy vọng có thể nhận được sự hỗ trợ từ một nhà đầu tư giàu có, trong bối cảnh cổ phiếu của họ lao dốc mạnh khi đại dịch buộc người tiêu dùng phải ở trong nhà và hạn chế mua sắm.

Sau thông tin trên, giá cổ phiếu của United Arrows và Adastria lần lượt tăng 14% và 7,3% trong phiên giao dịch hôm thứ 6 (14/8). 

Xem thêm: Các tỷ phú sử dụng 100 triệu đầu tư gì cho những dự án đàu đời của mình.

Trả lời phỏng vấn của Bloomberg News, nữ phát ngôn viên của 2 công ty này cho biết cả hai đã nhận được thông báo về số cổ phần mà tỷ phú Maezawa nắm giữ trước khi ông công bố. Luật pháp Nhật Bản quy định việc thông báo này là bắt buộc khi một cổ đông nắm giữ quá 5% cổ phiếu công ty.

Tuy nhiên, họ cũng cho biết chưa nhận được đề xuất đặc biệt nào từ phía cựu giám đốc điều hành của Zozo. Phát ngôn viên của tỷ phú Maezawa từ chối bình luận, mặc dù chính ông Maezawa đã đăng tweet có nội dung là một bài báo viết về thương vụ này trên tài khoản Twitter của mình.

Nhân vật công chúng

Kể từ khi trở nên giàu có nhờ sự phát triển mạnh mẽ của Zozo, cuộc sống của tỷ phú Maezawa cũng không còn duy trì được sự yên tĩnh nữa. Những bài báo lá cải về cuộc sống tình cảm, tặng tiền cho người theo dõi tài khoản Twitter, hay quyết định làm phim tài liệu về nỗ lực tìm kiếm bạn gái của ông… đã khiến vị tỷ phú với khối tài sản trị giá 3,5 tỷ USD (theo bảng thống kê Bloomberg Billionaires Index) trở thành nhân vật của công chúng.

Tuy nhiên, ngoài kế hoạch thành lập một quỹ khởi nghiệp trị giá 10 tỷ USD và những bản báo cáo thuế của mình, người đàn ông đã tạo dựng được khối tài sản khổng lồ trước 40 tuổi này hầu như rất ít khi xuất hiện trên các tạp chí kinh doanh.

United Arrows hiện có khoảng 360 cửa hàng trên khắp Nhật Bản. Ước tính, công ty này sẽ chịu khoản lỗ từ 5 tới 7 tỷ yên (tương đương từ 46,8 tỷ tới 65,5 triệu USD) trong năm tài chính năm nay, khi cổ phiếu của hãng hiện giảm 57% kể từ đầu năm 2020.

Cổ phiếu của Adastria – công ty vận hành một loại các thương hiệu thời trang bình dân và cao cấp – cũng đã giảm 35% trong khoảng thời gian này. https://dautusieuloinhuan29.com/1-ty-dau-tu-gi/

“Cựu CEO Zozo có thể tư vấn về việc số hóa chuỗi cung ứng,” nhà phân tích Catherine Lim của Bloomberg Intelligence cho hay. “Việc chuyển đổi thành công các chuỗi cung ứng giúp việc kinh doanh theo cả hai hình thức truyền thống và trực tuyến trở nên dễ dàng hơn, từ đó nâng cao lợi thế cạnh tranh của cả hai công ty cũng như mang đến lợi nhuận lâu dài hơn”.

Mặc dù từ chức giám đốc điều hành Zozo sau khi Z Holdings tiếp quản công ty này, tỷ phú Maezawa vẫn giữ 17,5% cổ phần. Đây cũng là nguồn gốc của phần lớn khối tài sản mà tỷ phú này đang sở hữu. Cổ phiếu của Zozo đã tăng 35% trong năm nay do ngày càng có nhiều người tiêu dùng Nhật Bản tìm đến hình thức mua sắm quần áo trực tuyến trong thời kỳ đại dịch Covid-19.

Ông Yusaku Maezawa nổi tiếng là người "chơi ngông". Năm 2017, ông từng mua một bức họa của Jean-Michel Basquiat với giá 110 triệu USD. Năm 2018, SpaceX công bố ông Yusaku Maezawa sẽ là khách hàng đầu tiên bay tới quỹ đạo mặt trăng trên tên lửa Big Falcon của SpaceX.

Chứng khoán Mỹ giảm khi đàm phán gói cứu trợ mới rơi vào bế tắc

Phố Wall đã kết phiên giảm nhẹ trong ngày 13.8 khi các nhà lập pháp tiếp tục chia rẽ ý kiến về gói cứu trợ mới, dù S&P 500 đã có lúc chạm mức cao kỷ lục tháng Hai nhờ lượng người đăng ký thất nghiệp xuống dưới mốc 1 triệu người lần đầu trong mùa dịch. 

Cụ thể, chỉ số trung bình công nghiệp Dow Jones đã giảm 0,3% tương đương gần 100 điểm trong ngày giao dịch gần nhất, S&P 500 giảm 0,2%, trong khi Nasdaq tăng 0,3%. 

963.000 người Mỹ đã nộp đơn đăng ký thất nghiệp trong tuần qua, thấp hơn con số 1,1 triệu các chuyên gia kinh tế dự báo. Ảnh: Angela Weiss/Getty Images. 

Thị trường đã có thời điểm gỡ lại khoản lỗ nhờ thông tin thất nghiệp tích cực hơn kỳ vọng: Bộ Lao động cho biết 963.000 người Mỹ đã nộp đơn đăng ký thất nghiệp trong tuần qua, thấp hơn con số 1,1 triệu các chuyên gia kinh tế dự báo. 

Số người thất nghiệp mới giảm hơn nhiều so với mức 1,2 triệu người ghi nhận tuần trước. Đây cũng là lần đầu tiên số người mất việc làm trong tuần thấp hơn 1 triệu người kể từ tháng Ba. Dù vậy quá trình phục hồi thị trường lao động sẽ còn rất dài. 

Sự tự tin của các nhà đầu tư sụt giảm khi đảng Dân chủ và Cộng hoà tiếp tục mắc kẹt với gói cứu trợ mới: cố vấn kinh tế Nhà Trắng Larry Kudlow cho biết đàm phán đang trong thế bế tắc, trong khi phía Dân chủ đang “đòi hỏi quá nhiều tiền” cho gói cứu trợ sắp tới. 

Cổ phiếu của các công ty hưởng lợi từ tái mở cửa kinh tế, bao gồm hàng không, vận hành du thuyền và bán lẻ, đã chật vật trong ngày 13.8, trong khi cổ phiếu các công ty công nghệ lớn như Apple và Facebook lại tăng nhẹ. 

Cổ phiếu của công ty cung cấp ứng dụng gọi xe công nghệ Lyft đã giảm hơn 5% sau khi công ty tuyên bố doanh thu giảm 61% trong quý II.

Các nhà đầu tư vẫn đang hy vọng về gói cứu trợ kinh tế mới cuối cùng sẽ được thông qua: “Thị trường vẫn muốn và kỳ vọng gói cứu trợ kinh tế thực sự sẽ được ký,” Tom Essaye, tổng biên tập của Sevens Report nhận định.

Xem thêm: có 50 triệu kinh doanh gì? Tiền không bao giờ là đủ, những sẽ đủ cho những khởi đầu. 

“Sắp tới việc đàm phán sẽ vẫn tiếp tục, tuy vậy các sắc lệnh ông Trump đã ký trước đó, cùng với các thông tin tích cực ghi nhận gần đây, có thể sẽ giảm mức cấp thiết của gói cứu trợ. Thị trường sẽ mong đợi tin cứu trợ trong những tuần tiếp theo,” ông bổ sung. 

“Số người thất nghiệp tụt xuống dưới mốc 1 triệu là tín hiệu tích cực cho thấy các đợt sa thải đang giãn dần. Tuy vậy chúng ta còn rất lâu mới có thể ăn mừng cho sự hồi phục vững chắc,” chuyên viên kinh tế cấp cao của Glassdoor Daniel Zhao cho biết.

“Vẫn chưa thấy bóng dáng của gói cứu trợ, vậy thì câu hỏi ở đây là liệu những cú hích nhẹ có thể giúp vực dậy nền kinh tế khỏi khủng hoảng lịch sử hiện tại hay không,” ông nói. 

Thị trường cũng đang bận tâm tới quan hệ căng thẳng giữa mỹ và Trung Quốc sau khi bộ trưởng Mike Pompeo đề cập đến việc Mỹ thực hiện các động thái tiếp theo chống lại các công ty Mỹ. Ông cho biết lệnh cấm các ứng dụng Trung Quốc WeChat và TikTok ông Trump đã ký đầu tháng 8 vừa qua có thể mở rộng sang nhiều công ty. https://nudoanhnhanruby.com/dau-tu-bds-nhat-nam/

Thị trường đã ghi nhận kết quả tích cực trong phiên giao dịch ngày 12.8 khi nhiều người kỳ vọng vào vắc-xin mới, với cổ phiếu các công ty công nghệ tăng mạnh. Chỉ số S&P 500 cũng gần thiết lập kỷ lục mới sau khi tăng 1,4%, lên 3.386 điểm.

Thủ tướng giao các bộ, cơ quan xem xét kiến nghị của Đà Nẵng về sân Chi Lăng

TTO - Thủ tướng Chính phủ giao các bộ, cơ quan liên quan xem xét, giải quyết các kiến nghị của Đà Nẵng, trong đó có kiến nghị liên quan đến bản án về sân vận động Chi Lăng, Kết luận 2852, bản án liên quan khu đất 29ha khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Việc thi hành bản án liên quan đến sân vận động Chi Lăng hiện bị bế tắc - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại hội nghị với lãnh đạo các tỉnh, thành phố vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và Tây Nguyên.

Xem thêm: 6 lý do nên đầu tư bất động sản

Trong phần kiến nghị của các địa phương, Thủ tướng giao các bộ, cơ quan liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao sớm nghiêm cứu, xem xét giải quyết cụ thể. Trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo Thủ tướng. Kết quả giải quyết báo cáo Thủ tướng trước ngày 31-8-2020.

Đà Nẵng có một số kiến nghị, trong đó có vấn đề liên quan đến bản án về sân vận động Chi Lăng, và Kết luận 2852 và bản án đối với khu đất 29ha thuộc khu đô thị quốc tế Đa Phước.

Liên quan đến bản án đối với tài sản thế chấp là các lô đất thuộc khu vực sân vận động Chi Lăng, UBND TP Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ có ý kiến chỉ đạo xử lý kháng nghị phần dân sự bản án liên quan đến sân vận động Chi Lăng tại bản án hình sự sơ thẩm của TAND TP.HCM và bản án phúc thẩm mà TAND cấp cao tại TP.HCM xét xử vụ án Phạm Công Danh và đồng phạm. Thủ tướng phân công cơ quan chủ trì xử lý là Bộ Tư pháp.

Sân vận động Chi Lăng - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Phân công cơ quan chủ trì xử lý là Thanh tra Chính phủ đối với kiến nghị của Đà Nẵng liên quan đến Kết luận 2852.

Xem thêm: https://dautusieuloinhuan29.com/6-phuong-phap-quan-ly-chi-tieu-hop-ly-nhat-2020/

Theo UBND TP Đà Nẵng, trong thời gian qua TP Đà Nẵng đã huy động nhiều nguồn lực và áp dụng nhiều biện pháp để thực hiện các kết luận của Thanh tra Chính phủ. Đến nay đã thực hiện truy thu được khoảng 636, 5 tỉ đồng, chiếm 63,5% số tiền thất thu theo kết luận của Thanh tra Chính phủ. Tại điểm 3.3 phần II của Kết luận 2852/KL-TTCP đề nghị TP Đà Nẵng rà soát các trường hợp tương tự để thu hồi tiền về ngân sách. 

Ngoài 46 dự án theo kết luận của Thanh tra Chính phủ thì hiện nay còn khoảng 1.061 dự án tương tự. Đây là điều rất khó thực hiện và ảnh hưởng lớn đến phát triển kinh tế, xã hội cả TP. 

Vì vậy, TP Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét cho phép Đà Nẵng dừng việc rà soát, xử lý đối với các trường hợp tương tự nêu tại điểm 3.3 phần II của Kết luận 2852, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

Xem thêm:   4 rủi  ro khi đầu tư trái phiếu bạn phải biết nếu muốn an toàn vốn.

Nhằm tạo điều kiện giải phóng nguồn lực từ hàng trăm dự án và các khu đất trên địa bàn TP để phát triển sản xuất kinh doanh, không để lãng phí tài sản nhà nước.

Khu đô thị quốc tế Đa Phước hiện đã có nhiều hộ dân vào ở - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG

Liên quan đến bản án đối với khu đất 29ha thuộc khu đô thị quốc tế Đa Phước. Tại bản án hình sự phúc thẩm của TAND cấp cao tại Hà Nội quyết định: Giao UBND TP Đà Nẵng thu hồi khu đất 29ha thuộc dự án khu đô thị mới quốc tế Đa Phước và cùng các bên liên quan thực hiện các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật đảm bảo quyền lợi cho công dân tại khu đất này.

UBND TP Đà Nẵng nhận thấy khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện. Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, có ý kiến chỉ đạo thực hiện đối với những nội dung vướng mắc về thu hồi đối với khu đất 29ha trên. 

Chủ quản Zalo, ZaloPay đạt 265 tỷ LNST sau nửa đầu năm, nắm giữ gần 4.200 tỷ đồng tiền mặt và tiền gửi

Tỷ lệ sở hữu của VNG tại trang thương mại điện tử Tiki đến cuối quý 2 giảm xuống còn 22,23%.

CTCP VNG vừa công bố BCTC hợp nhất quý 2/2020 với doanh thu tăng nhẹ lên 1.546 tỷ đồng, khấu trừ giá vốn Công ty ghi nhận lợi nhuận gộp gần 738 tỷ - tăng hơn 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Khấu trừ chi phí, VNG thu về hơn 179 tỷ LNST, tăng 11%, lợi nhuận cổ đông công ty mẹ vào mức 223 tỷ đồng.                                                                                                                                                                                                                                                     

Luỹ kế nửa đầu năm, VNG ghi nhận 2.849 tỷ doanh thu và 265 tỷ LNST - giảm 16%. Năm 2020, VNG trình kế hoạch doanh thu 6.714 tỷ đồng, tăng 20%. Lợi nhuận sau thuế -246 tỷ đồng nhưng LNST dành cho cổ đông công ty dương 299 tỷ đồng.

Xem thêm:  Chiến lược khởi nghiệp kinh doanh với 50 triệu đồng                                                                                                                                              

Việc lợi nhuận sau thuế lỗ được lãnh đạo công ty chia sẻ là do đầu tư các sản phẩm chiến lược dài hạn, trong đó có ZaloPay. Hiện VNG đang nắm giữ 60% cổ phần của Zion - công ty chủ quan của ZaloPay và sở hữu xấp xỉ 100% các công ty con khác.

Tính đến thời điểm 30/6/2020, VNG có tổng tài sản trị giá 7.329 tỷ, tăng hơn 300 tỷ so với đầu kỳ. Trong đó, Công ty hiện có lượng tiền và tương đương tiền gần 1.703 tỷ đồng, tiền gửi ngắn hạn hơn 2.357 tỷ đồng. Tổng tiền mặt và tiền gửi Công ty theo đó vào mức 4.160 tỷ đồng, một con số khá ấn tượng, phần lớn đến từ việc bán cổ phiếu quỹ cho Temasek và công ty Zion (chủ quản ví điện tử ZaloPay) chào bán 40% cổ phần cho đối tác bên ngoài.https://nhatnamgroup.asia/

Ngoài ra, Công ty đang nắm giữ 22,23% quyền sở hữu và quyền biểu quyết tương ứng của Tiki (lĩnh vực thương mại điện tử).

Thủ phạm khiến nhân viên mất tập trung, doanh nghiệp cần loại bỏ ngay

Có vẻ như vô hại khi lướt qua hộp thư đến; kiểm tra nhanh một đầu việc mới; xem tin nhắn Facebook; một nhiệm vụ đột xuất chen ngang công việc chính. Nhưng sự thật là những công nghệ vốn đang giúp kết nối từ xa lại là nguyên nhân gây ra gián đoạn công việc - nguồn gốc của sự mất tập trung. Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp phải làm việc từ xa, vấn đề này càng cần chú ý hơn bao giờ hết.

Mất tập trung gây tai hại ra sao với doanh nghiệp?

Một nghiên cứu tâm lý được Sophie Leroy – giáo sư kinh doanh tại Đại học Minnesota, chỉ ra trong cuốn sách: “Why is it so hard to do my work” cho thấy, khi một người không hoàn thành nhiệm vụ trước và chuyển sang nhiệm vụ tiếp theo, sẽ xuất hiện một hiệu ứng tâm lý gọi là: “Attenttion Residue” – sự lưu tâm với nhiệm vụ gần nhất. Hiệu ứng tâm lý này gây suy giảm năng suất làm việc của chính người đó ở những công việc sau. Nói một cách khác, công việc càng bị chen ngang, “Attenttion Residue” càng lớn, khả năng làm việc càng kém.https://dautusieuloinhuan29.com/300-trieu-dau-tu-gi/

Ngay cả khi quay trở lại hoàn thành nốt công việc ban đầu, Attenttion Residue sẽ phá vỡ sự tập trung toàn diện được hình thành từ điểm xuất phát. Sự tập trung là điều vô cùng khó xây dựng nhưng lại rất dễ bị đánh mất.

Theo nghiên cứu của hãng phần mềm Adobe cho biết, mỗi nhân viên văn phòng kiểm tra email 75 lần/ngày. Các cuộc họp, hoạt động giữa giờ toàn công ty (mà mọi người đều ghét) trung bình chiếm 15 phần trăm thời gian. Trò chuyện nhóm theo thời gian thực – thậm chí còn tệ hơn. Các cuộc trò chuyện nhóm tạo ra thông báo liên tục trên màn hình trong suốt ngày làm việc. Thông kê của Slack – ứng dụng trò chuyện phổ biến cho các start-up cho biết rằng: các tài khoản dành trung bình 10 giờ trực tuyến mỗi ngày. Công nghệ đang tạo ra rất nhiều gián đoạn, và bất kể ngắn hay dài chúng đều giảm năng suất lao động, gia tăng căng thẳng.

“Bài thuốc” giảm áp lực của công nghệ

Tuy nhiên sai lầm của mọi người là nỗ lực bù đắp tất cả những phiền nhiễu do công nghệ gây ra, bằng cách làm việc nhanh hơn và nhiều hơn. Các nhà khoa học về năng suất làm chỉ ra rằng, như vậy chỉ khiến công việc căng thẳng hơn, sự thất vọng cao hơn vì áp lực thời gian.

Trong một nghiên cứu công bố trên tờ Havard Business Review năm 2011, hai nhà nghiên cứu năng suất làm việc, Teresa Amabile và Steven J. Kramer chỉ ra rằng người lao động sáng tạo và năng suất hơn khi môi trường làm việc ít gây ra áp lực. 238 cá nhân từ bảy công ty tham gia ghi lại 12.000 mẩu nhật ký, mô tả tâm trạng và tiến độ công việc hàng ngày. Từ đó hai nhà khoa học nhận thấy tương quan giữa 3 yếu tố: giữa sức khỏe tinh thần – tâm trạng, cảm xúc và động lực – và chất lượng công việc của họ.

Càng hạnh phúc sự tiến bộ lại tiếp tục phát triển. Và càng thường xuyên trải nghiệm cảm giác tiến bộ trong công việc mọi người càng gia tăng sức sáng tạo.

Vậy làm thế nào để doanh nghiệp gia tăng sức tập trung cho nhân viên trong mùa dịch?

Cách đơn giản là cho phép nhân viên tập trung làm từng đầu việc. Trong cách làm việc từ xa (remote work) không thể đánh giá sự tập trung nhờ đo lường bằng các chỉ số như: thời lượng trực tuyến, tốc độ kiểm tra email, trả lời tin nhắn,… Giống như lúc làm việc cố định, hình ảnh các cá nhân hối hả quanh văn phòng, đến sớm và về muộn,… chỉ đem đến một cảm nhận an toàn vô thức cho người quản lý. Sự thật là nhân viên của bạn có thật sự đang làm việc? Sự chăm chỉ cần được thể hiện bằng năng suất, và điều này cần môi trường làm việc tập trung.

Charles Duhigg, tác giả cuốn sách best seller của New York Times – The Power of Habit, khuyến khích các nhà lãnh đạo tạo ra các thói quen cho toàn bộ tổ chức. Với cách làm việc remote work, tác giả khuyến nghị như sau:

Ấn định thời lượng tối đa cho các cuộc họp lớn: Điều này mang lại cho nhóm cơ hội để suy nghĩ lại về những cuộc họp nào thực sự cần thiết? Các cuộc họp ít quan trọng có thể chuyển sang thông báo bằng văn bản.

Nhân viên được tự giác đánh dấu thời gian offline để làm việc: Đây là cách tạo ra mức ưu tiên cho các nhân viên tập trung tối đa vào từng nhiệm vụ. Mọi người có thể xem lịch làm việc của nhau trên các ứng dụng như Google Calendar… trước khi đẩy thêm thông báo công việc mới bằng email, tin nhắn.

Nhân viên/trưởng nhóm/trưởng bộ phận liệt kê một tác vụ quan trọng nhất định phải giải quyết trong ngày: Danh sách các mục tiêu hoàn thành trong một ngày hoặc một tuần cũng có thể giảm thiểu. Bằng cách xác định một điều quan trọng nhất rồi tập trung hoàn thiện, sẽ khiến năng suất tốt hơn.

Trước một khung giờ nhất định vào buổi sáng, sẽ không có email/trò chuyện nhóm: Buổi sáng được các chuyên gia năng suất coi là thời gian tốt nhất để làm việc chăm chỉ, thay vì bỏ nhiều giờ suy nghĩ để ra các quyết định. Ví dụ công ty có thể ra một chính sách: trước 10 giờ sáng hoặc thậm chí buổi trưa mọi người sẽ không kiểm tra email, tin nhắn. Và hoàn thành nốt công việc đang dở.

Đề cao văn hoá làm việc không đồng bộ: Giao tiếp không đồng bộ (Async) – gửi tin nhắn mà không mong đợi phản hồi ngay lập tức – có thể giải phóng nhóm của bạn để tập trung vào công việc, và kết nối lại sau để trả lời. Hãy nói rõ với nhóm của bạn rằng các phản hồi chậm trễ không chỉ được chấp nhận mà còn là cách giao tiếp ưa thích.

Hướng dẫn cụ thể về cách thức giao tiếp trên ứng dụng trò chuyện: Work Place, Slack, Skype,… có thể gây mất tập trung. Nhưng nếu cả nhóm cùng thống nhất một quy tắc sử dụng, sẽ gây ít gián đoạn hơn. Chẳng hạn, nếu một bản cập nhật các đầu việc của Project có độ dài nhiều hơn một màn hình di động hoặc ngang ngửa một email, cả nhóm sẽ nhận được một cuộc gọi video. Cuộc gọi sẽ tạo cảm giác giống như ở cùng phòng giữa các thành viên, và khiến người nhận cuộc gọi biết tầm quan trọng của thông tin mới - có 300 triệu nên kinh doanh gì.

Báo cáo State of Remote Work 2017 report do start-up lĩnh vực họp trực tuyến – OWL Labs (Hoa Kỳ) tiền hành cho biết, nếu được cung cấp môi trường phù hợp các nhân viên từ xa sẽ cho nhiều thay đổi:

90% nói rằng cuộc sống gia đình và cá nhân của họ đã cải thiện.

85% đồng ý rằng căng thẳng của họ đã giảm.

80% cho rằng tinh thần và sự gắn kết tổ chức được cải thiện.

Công nghệ cho chúng ta sức mạnh để giao tiếp ngay lập tức với bất cứ ai trên thế giới. Nhưng khi không được kiểm soát, tất cả các cuộc trò chuyện gia tăng sẽ cản trở năng lực tập trung sáng tạo, giải quyết vấn đề và hiệu quả hoạt động công ty.

Thiết kế nhà ở theo phong thủy và theo tuổi

Thiết kế nhà ở theo phong thủy và theo tuổi

Trong bài này, chúng ta sẽ tìm hiểu tiếp về việc thiết kế nhà ở theo phong thủy, theo tuổi cho chủ nhân là nam sinh năm 1981.

Trong số báo trước, chúng ta đã được chuyên gia phong thủy Hoàng Trà giới thiệu về quy trình thiết kế gồm 4 bước: Bước 1: Đến thực địa xem địa hình và đo hướng khu đất; Bước 2: Tiếp nhận nhiệm vụ thiết kế; Bước 3: Tính toán phong thủy, vẽ kích thước khổ đất và án ngữ đồ hình phong thủy; Bước 4: Vẽ các phương án thiết kế nhà. 

Trong số này, chuyên gia sẽ tiếp tục chia sẻ các bước tiếp theo.

Bước 5: Đặt mặt bằng phương án kiến trúc vào Đồ hình phong thủy (xem hình 1)

Với lựa chọn tầng 1 có để ô tô trong nhà, thì không gian phía trong đặt phòng khách, vệ sinh đặt gầm cầu thang cho tiết kiệm không gian và kín đáo. 

Tầng lửng (xem hình 2) có diện tích đủ lớn để đặt không gian bếp và ăn, có bộ bàn ghế sofa để mọi người trong gia đình và khách thân thiết ngồi chơi nói chuyện. Khi tầng 1 dùng làm kinh doanh thì gia đình vẫn tiếp khách trên tầng lửng được, lúc này không gian “khách-bếp-ăn” giống như căn hộ chung cư. https://dautusieuloinhuan29.com/100-trieu-dau-tu-gi/

Vị trí bếp và chậu rửa, được tính chuẩn theo phong thủy của tất cả các trường phái phong thủy, dù thầy phong thủy xem theo trường phái nào cũng đồng thuận. Bởi có nhiều người học phong thủy ở mức độ khác nhau, nên khi đến nhà sẽ có ý kiến khác nhau và tư tưởng của chủ nhà rất dễ dao động khi cuộc sống gặp vận thịnh suy do bản mệnh tính theo lá số.

Cũng có người không thích bếp ở trên tầng lửng, thì có thể chuyển xuống tầng 1, ở vị trí và hướng giống nhau. Vì vậy, khi thiết kế phải tính đế hệ thống cấp thoát nước và đường điện chờ sẵn cho khu bếp cả phương án đặt ở tầng 1 và tầng lửng. Giải pháp là hệ thống tủ bếp được đóng thành các module rời nhau, để khi chuyển bếp chỉ cần bê lên và lắp đặt là xong.

Khi lên ý tưởng kiến trúc cho tầng 2 (xem hình 3), đã phải giải lá số tứ trụ của hai vợ chồng và các thành viên trong gia đình. 

Từ đó, chọn được vị trí giường ngủ tốt theo phong thủy chung của các trường phái. Như hình trên, giường ngủ vợ chồng nằm trong cung tốt của bát trạch, cũng nằm trong sơn tốt theo 24 sơn, ví dụ giường ngủ vợ chồng nằm trong sơn Tấn Tài. Xét theo Huyền không Phi tinh, cũng chẳng ai có thể chê vào đâu được.

Vị trí của vệ sinh cũng phải được tính theo phong thủy, nhưng cũng phải đảm bảo sử dụng thật hợp lý về công năng. Trong đó, phòng vệ sinh và phòng tắm vợ chồng gia chủ khép kín, có khoang tắm riêng được ngăn cách bởi vách kính. Phòng vệ sinh chung được thiết kế rộng và có khoang tắm riêng, được ngăn bởi vách kính. Có giá trị vào mùa Đông khi tắm thì không bị ướt toàn bộ sàn của phòng tắm - vệ sinh, cũng có lợi thế là khi muốn lắp hệ thống sen vòi kết hợp với máy xông hơi ướt.

Khu vệ sinh luôn cần phải thoát khí, thoát mùi, chính vì vậy, sau thang máy cần để chừa lại một giếng trời nhỏ mà không làm ảnh hưởng đến công năng và diện tích của ngôi nhà.

Vị trí giường ngủ của vợ chồng luôn được ưu tiên khi tính phong thủy. Các vị trí giường ngủ còn lại tính hợp phong thủy theo từng thành viên trong gia đình, khi giải lá số Tứ trụ để chọn.

Khi chỉ định màu sắc toàn bộ ngôi nhà và màu sắc các không gian trong ngôi nhà và phòng ngủ cũng phải phù hợp theo 2 vợ chồng, còn màu sắc phòng ngủ các con thì được tính theo lá số từng người (A4).

Sau khi các phương án kiến trúc của các tầng dưới được thống nhất, thì việc thiết kế và đặt phong thủy cho tầng 3 rất đơn giản (xem hình 4), bởi tầng 3 chỉ có phòng thờ là không gian quan trọng nhất. Có một phòng ngủ thì đặt vị trí tốt theo phong thủy không khó khăn gì.

Hướng ban thờ đặt hợp với tuổi, cạnh phòng thờ và phòng ngủ có sân thượng đủ rộng để có không gian mở thoáng và đẹp. Khu sân phơi được đặt phía sau, là khu sân phơi riêng biệt không ảnh hưởng tới phong thủy. Có nhiều người hay đặt phòng thờ vào phía sau và khu sân phơi ở trước nơi thờ tự là không tốt và phạm về phong thủy.

Trong quá trình tính toán phong thủy, phải dựa vào thiết kế kiến trúc tính chiều cao từng tầng và ấn định số bậc theo từng tầng. Từ tầng 1 lên tầng lửng, chiều cao nhà dao động từ 3 - 3,2 m. Từ tầng lửng lên tầng 2 cũng có chiều cao tương tự, cho nên lựa chọn số bậc từng tầng là 17 bậc, đảm bảo số bậc chia cho 4 dư 1, đứng chữ “sinh”. Từ tầng 2 lên tầng 3 với chiều cao tầng khoảng 3,3 - 3,45 m, nên chọn số bậc là 18 bậc, chia cho 4 dư 2, đảm bảo tốt theo quy tắc “sinh lão bệnh tử”.

Trường hợp nhà này làm thêm cầu thang để đi lên trên mái, thì số bậc cầu thang có thể lấy là 17 hoặc 18 bậc. Như vậy, tổng số bậc toàn nhà là 69 hoặc 70 bậc. Vậy tổng số bậc cầu thang tính theo “sinh”, “lão”, “bệnh”, “tử” là tốt.

Xem thêm: Phương pháp xét nghiệm máu phát hiện hơn 5 bệnh ung thư

Trường hợp không làm cầu thang lên mái, khi tính tổng số bậc của cả ngôi nhà là 52 bậc, thành ra rơi vào chữ “tử” không tốt. Để hóa giải điều này, tại tầng 1 trước thềm cầu thang có thể làm thêm 1 bậc giả, vừa có tác dụng về công năng ngăn bụi bẩn của nền để ô tô và xe máy. Bậc chênh này không nhất thiết phải làm bậc cao, thậm chí, là chênh 2 cm đủ dày với một tấm đá lát nền cũng vẫn gọi là bậc.

Nói đến phong thủy cầu thang, người ta thường có quan niệm đi lên theo chiều thuận kim đồng hồ, hay tính toán bậc đầu tiên theo động khẩu và các phần thân cầu thang gọi là lai mạch. Cũng có quan điểm cho rằng, cầu thang phải nằm bên Thanh Long, không nằm bên Bạch Hổ, nhưng từ hồ sơ bản vẽ trên, khi tính toán theo phong thủy, chúng ta thường phải chọn theo nguyên tắc vị trí cửa chính, rồi đến vị trí giường ngủ, vị trí bếp ở những phương vị tốt, rồi mới đến các vị trí thang bộ, thang máy và vệ sinh. Cho nên, các công năng phụ trong ngôi nhà phải phụ thuộc vào yếu tố chính chứ không phải là yếu tố đầu tiên khi thiết kế nhà theo phong thủy.

Trường hợp này, thang máy và thang bộ được đặt cạnh nhau, nhưng khi tính toán kiến trúc và phong thủy có những ngôi nhà phần công năng lại phù hợp với việc thang bộ ôm tháng máy (chạy xung quanh), điều đó cũng không ảnh hưởng gì đến phong thủy của ngôi nhà.

Sau khi có phương án kiến trúc tốt theo phong thủy, cộng với đáp ứng mục đích sử dụng của chủ đầu tư, thì căn chỉnh kích thước cửa theo thước Lỗ Ban, rồi bước tiếp theo là dựng phối cảnh hình ảnh cho công trình. Bước này gia chủ phải chọn phong cách kiến trúc theo kiểu nào: tân cổ điển, hiện đại, kiến trúc Pháp hay Nhật…

Từ đó, kiến trúc sư mới thiết kế phối cảnh theo đúng kích thước thực tế của công trình. Rồi cuối cùng mới triển khai bản vẽ kỹ thuật thi công. Tiếp đến là chọn ngày giờ đẹp để động thổ, đặt móng, hàn long mạch, cất nóc, nhập trạch.

Khi lên hồ sơ bản vẽ thi công, sẽ có cấu tạo liên quan đến phần móng và theo kỹ thuật có những vị trí không thể thay đổi được về mặt kết cấu. Lúc này chúng ta chọn bể phốt và bể nước ngầm, vừa phải tính toán theo phong thủy nhưng cũng phải đặt vào những ô trống trên nền móng, chứ không phải cứ chỉ định vị trí bể phốt theo phong thủy mà nằm vào vị trí móng thì không thể xây dựng được.

Như vậy, các bước thiết kế kiến trúc theo phong thủy của một ngôi nhà đã đầy đủ và hoàn thiện. Với mỗi công trình có đặc thù về phong thủy và kiến trúc khác nhau, cho nên cũng có các giải pháp khác nhau. Chứ không phải nhà nào cùng hướng Đông Nam cũng đặt phong thủy giống nhau, bởi trong một hướng là đông nam chia thành 3 sơn “thìm, tốn, tỵ”, rồi mỗi sơn lại chia nhỏ ra 3 long thành ra mỗi hướng là có 9 long khác nhau. Vì vậy, phong thủy và kiến trúc sẽ khác nhau.

Phương pháp xét nghiệm máu phát hiện sớm 5 bệnh ung thư

Các nhà nghiên cứu vừa phát triển thành công một phương pháp xét nghiệm máu mới có khả năng phát hiện 5 loại ung thư sớm hơn vài năm so với các phương pháp hiện giờ.

Xét nghiệm máu có thể phát hiện ung thư ở những người không biểu hiện triệu chứng. Ảnh: kidney.org

Theo kênh RT, nhóm nghiên cứu PanSeer thuộc Đại học California (Mỹ) đã phát triển một hình thức xét nghiệm máu mới dựa trên quá trình sinh học gọi là phân tích methyl hóa ADN, truy tìm dấu vết của những ADN phản ứng đặc trưng với một số bệnh ung thư cụ thể như ung thư dạ dày, thực quản, đại tràng, phổi và gan.https://dautusieuloinhuan29.com/100-trieu-dau-tu-gi/

Mặc dù phương pháp này không thể dự đoán chính xác bệnh ung thư song có thể cảnh báo nguy cơ ung thư ở những bệnh nhân không biểu hiện triệu chứng sớm hơn các phương pháp hiện giờ đến vài năm.

Công trình nghiên cứu này thực hiện xuyên suốt 10 năm (2007-2017) trên 120.000 người tại Trung Quốc, tập trung nghiên cứu mẫu máu lấy từ 600 cá nhân theo định kỳ. Trong nhóm người tham gia được lấy máu, có tới 191 người sau này nhận chẩn đoán ung thư.

Các nhà khoa học đã sử dụng phương pháp xét nghiệm mới để phân tích mẫu máu 4 năm trước khi các bệnh nhân biết mình bị ung thư. Nhóm khoa học đã phát hiện ung thư trong 91% người tham gia không biểu hiện triệu chứng vào thời điểm xét nghiệm.

'Mục tiêu cuối cùng của nghiên cứu này là đưa phương pháp xét nghiệm máu mới vào quy trình kiểm tra sức khỏe hàng năm. Hiện nay chúng tôi mới chỉ tập trung xét nghiệm cho những người có nguy cơ cao, như có yếu tố di truyền hoặc theo độ tuổi', ông Kun Zhang – Chủ nhiệm khoa Kỹ thuật sinh học Đại học California – cho hay.https://dautusieuloinhuan29.com/400-trieu-dau-tu-gi/

Tuy nhiên, các tác giả nghiên cứu lưu ý phương pháp này cần thời gian chứng minh tính hiệu quả và độ chính xác trước khi được cân nhắc sử dụng rộng rãi trong y khoa.

Việc phát hiện sớm ung thư là một yếu tố cực kỳ quan trọng trong việc cải thiện tỉ lệ sống của bệnh nhân do được can thiệp sớm, như phẫu thuật, hóa trị… trước khi khối u có cơ hội lan ra các bộ phận khác trong cơ thể. Mỗi năm thế giới có gần 10 triệu người chết vì căn bệnh ung thư.